Yazar: Ev alırken cephe seçiminin önemi
Yeni bir ev alınacağı zaman insanların ilk merak ettikleri soru dairenin hangi yöne bakıyor olduğudur. Türkiye genelinde de güneye bakan evler bol güneş almaları ve düşük ısınma maliyetleri nedeniyle tercih edilirler. Ama dilerseniz sizi bu yazıya çekmek için kullandığımız bu başlığı bir yana bırakalım. Çünkü mesele bir ev sahibi olmak ise; alacağınız dairenin hangi yöne baktığından çok daha önemli başka konular vardır. Bunların en önemlisi hiç kuşkusuz içinde yaşayacağınız evin sağlamlığıdır. Kuzeye bakan bir evi kombiyi biraz daha açarak ısıtabilirsiniz. Ancak depreme dayanıksız inşa edilmiş bir binayı ne yapsanız kurtaramazsınız. Bu yüzden ev satın alırken birinci önceliğiniz mutlaka o evin sağlamlığı olmalıdır. Yapılan araştırmalara göre bir yapının sağlamlığına etki eden faktörlerin başında kullanılan betonun yapıya uygunluğu ve kalitesi gelmektedir. Doğru yapıda, doğru sınıf betonun kullanılması birincil derecede önem arz etmektedir. Öte yandan bir yapının inşa maliyeti düşünüldüğünde kullanılan betonun maliyeti bunun oldukça küçük bir kısmını kapsamaktadır. Dolayısıyla kullanılan betonun sınıfının C25’den C30’a çıkarılmasının getireceği maliyet, azaltacağı risk düşünüldüğünde oldukça önemsiz kalmaktadır. Yine aynı açıdan baktığımızda; depreme karşı dayanıksız olduğu belirlenen bir yapının güçlendirme maliyeti, daha başından doğru sınıfta ve yüksek kalitede beton kullanılarak inşa edilmiş bir yapının sahip olduğu betonun maliyetinden çok daha fazladır. Bu yüzdendir ki; kaliteli betona sahip bir konutta oturmak kesinlikle bir lüks değildir.
Yaşamınıza değer veriyorsanız ev alırken mutlaka kullanılan betonun kalitesini sorgulayın. Satıcıya yönelteceğiniz birkaç doğru soru dahi sizin bilinçli bir alıcı olduğunuz imajını doğurur. “Bina yapımında hangi beton sınıfı kullanılmıştır?”, “Beton firmasının adı nedir?”, “Beton firmasının TSE, İSO 9001 belgeleri var mıdır?” gibi sorular sormanız hem satıcının sizi daha doğru yönlendirmesini sağlar hem de daha yüksek standartlara sahip bir yapı sektörünün oluşmasına katkı sağlar.
